1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%
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ハウスオブリザ西麻生
北海道札幌市北区新琴似十一条二丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,387万円
29.1万円/㎡
1,367
2,047
2,727
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,727万円
24.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ハウスオブリザ西麻生
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 82.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,880万円 | 22.9万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/21 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.72㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,990万円 | 19.5万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/26 | ハウスオブリザ新川 札幌市北区新川二条二丁目 | 新川駅5分 | 1,880万円 | 19.3万円 | 97.24㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール麻生II 札幌市北区麻生町六丁目 | 麻生駅3分 | 1,940万円 | 26.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,490万円 | 26.6万円 | 93.54㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅7分 | 1,530万円 | 19.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 条駅10分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/04 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,890万円 | 21.3万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,890万円 | 21.3万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/14 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.9㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/24 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロピア北29条 札幌市北区北二十九条西九丁目 | 新川駅14分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストコート北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 新川駅5分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/21 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセルシオール麻生南II 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅4分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/12 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 2,090万円 | 22.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は札幌市北区の平均と比較して21.6%割安です。
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1975年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造